Nekretnine 24 sata | portal i oglasnik za nekretnine

Vi ste ovdje:: Naslovnica

Nekretnine

Škoro nekretnine

Stjepana Radića 2 D
Šibenik, 22000
Hrvatska

Telefon: +385 ( 22 ) 216 -455
Webstranica: http://www.skaro-immobilien.hr/
Pošalji Email ovoj Agenciji

AGENCIJI, NAČINU I UVJETIMA POSLOVANJA

U našoj ponudi su: kuće, stanovi, poslovni prostori, građevinska zemljišta, apartmani, hoteli, poljoprivredna zemljišta i ostale nekretnine. želite li kupiti, prodati, iznajmiti ili unajmiti nekretnine obratite se Agenciji ŠKARO NEKRETNINE s punim povjerenjem. Osim zaposlenih, agencija honorarno angažira i vanjske suradnike: pravnike, građevinske stručnjake procjenitelje, građevinske poduzetnike, arhitekte, geodete, ekonomiste itd. Agencija ŠKARO NEKRETNINE pokriva područje Šibensko-kninske županije s posebnim naglaskom na ŠIBENSKU RIVIJERU.
Kad Prodavatelj odluči našoj agenciji ŠKARO NEKRTENINE povjeriti posredovanje u prodaji dobiva UPITNIK I IZJAVU ZA PRODAVATELJA NEKRETNINE koje treba ispuniti i potpisati, što ujedno služi i kao Ugovor o posredovanju. Predstavnik agencije dolazi pogledati nekretninu i vršimo uvid u dokumentaciju za nekretninu. Ako dokumentacija nije kompletna, pomažemo da je prodavatelj prikupi tako da se budućem Kupcu osigura da bez ikakvih smetnji može na kupljenoj nekretnini u zemljišne knjige uknjižiti pravo vlasništva na svoje ime. S prodavateljem dogovaramo uvjete prodaje nekretnine.
Kad Kupac odluči posredstvom naše agencije ŠKARO NEKRETNINE kupiti nekretninu iz naše ponude ili želi da posredstvom agencije ŠKARO NEKRETNINE potražiti nekretninu u budućem razdoblju dobiva UPITNIK I IZJAVU ZA KUPCA NEKRETNINE koje treba ispuniti i potpisati, što ujedno služi kao Ugovor o posredovanju za kupnju nekretnine.
Kad dovedemo u vezu Prodavatelja s Kupcem i kada se dogovore uvjeti kupoprodaje nekretnine, u suradnji s odvjetnikom agencije, ukoliko nemate već angažiranog odvjetnika, osiguravamo pisanje Predugovora i Ugovora o kupoprodaji nekretnina po postojećoj odvjetničkoj tarifi.
U provedbi ugovornih obveza agencija će osobito:

1.	Nastojati naći i dovesti u vezu s nalogodavcem osobu radi zaključivanja posredovanog posla;
2.	Dati mišljenje o tržišnoj vrijednosti nekretnine i upoznati nalogodavca s njom;
3.	Upozoriti nalogodavca na nedostatke nekretnine;
4.	Obaviti kontrolu isprava potrebnih za pravovaljanost posredovanog posla;
5.	Izvršiti uvid u isprave kojima se dokazuje vlasništvo predmetne nekretnine i upozoriti nalogodavca na očite nedostatke u ispravama;
6.	Upoznati nalogodavca sa svim zakonskim, poreznim i drugim obvezama koje za njega proizlaze iz pravnog posla glede predmetne nekretnine;
7.	Obaviti potrebne radnje radi predstavljanja (prezentacije) nekretnina na tržištu, oglasiti nekretninu na odgovarajući način. Za sve što prelazi uobičajenu prezentaciju, a nalogodavac je posebno želi, agencija ima pravo na nadoknadu posebnih unaprijed iskazanih troškova;
8.	Omogućiti pregled nekretnine;
9.	Posredovati u pregovorima i nastojati da dođe do sklapanja ugovora.
10.	Čuvati osobne podatke nalogodavca, te ostale podatke po nalogu nalogodavca kao poslovnu tajnu.
11.	Obavijestiti nalogodavca o svim okolnostima značajnim za namjeravani posao koje su mu poznate ili koje mu moraju biti poznate.

Na temelju Punomoći za Kupca podnosimo Prijavu poreza na promet nekretninama nadležnoj Poreznoj upravi, umjesto kupca prisustvujemo procjeni nekretnine od strane komisije Porezne uprave. Ugovor o kupoprodaji nekretnina s prijedlogom za uknjižbu prava vlasništva na predmetnoj nekretnini na ime Kupca predajemo u zemljišne knjige nadležnog Općinskog suda.

Za izvršenu uslugu posredovanja kod kupoprodaje nekretnine Agencija ŠKARO NEKRETNINE naplaćuje proviziju od Prodavatelja 2,5% i od Kupca 1,5% (što je najmanji iznos provizije po cjeniku Hrvatske Gospodarske Komore) od dogovorene kupoprodajne cijene nekretnine. Provizija se naplaćuje u cijelosti kod kapare (predujma) odnosno kod potpisivanja Predugovora o kupoprodaji nekretnina ili kod potpisivanja Ugovora o kupoprodaji nekretnina ako nema Predugovora.

Vlasnik oglasa

Agencija Škaro nekrentine
Mobitel: 098 62 64 65
Broj nekretnina : 15
Pošalji Email ovom Agentu

O AGENCIJI, NAČINU I UVJETIMA POSLOVANJA
U našoj ponudi su: kuće, stanovi, poslovni prostori, građevinska zemljišta, apartmani, hoteli, poljoprivredna zemljišta i ostale nekretnine. želite li kupiti, prodati, iznajmiti ili unajmiti nekretnine obratite se Agenciji ŠKARO NEKRETNINE s punim povjerenjem. Osim zaposlenih, agencija honorarno angažira i vanjske suradnike: pravnike, građevinske stručnjake procjenitelje, građevinske poduzetnike, arhitekte, geodete, ekonomiste itd. Agencija ŠKARO NEKRETNINE pokriva područje Šibensko-kninske županije s posebnim naglaskom na
ŠIBENSKU RIVIJERU.

Rade Škaro
ŠKARO NEKRETNINE
Stjepana Radića 2 D
22000 Šibenik
Tel: 022 216 455
Fax: 022 338 769
GSM: 098 62 64 65; 091 733 47 47

Stranice 1 - 1 od 1

«« Početak « Prethodna 1 Sljedeća » Kraj »»